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咸寧市人民政府

項(xiàng)目清單

2022年咸寧市推介重大項(xiàng)目清單（第一批）

發(fā)布時(shí)間：2022-11-14 01:09 來(lái)源：咸寧市政府網(wǎng)
序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)建設(shè)地點(diǎn)所屬領(lǐng)域項(xiàng)目類(lèi)型
(新建、
存量)		主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模建設(shè)時(shí)間總投資
(萬(wàn)元)		擬引入
社會(huì)資本
(萬(wàn)元)		項(xiàng)目進(jìn)展情況合作
模式		盈利點(diǎn)政策支持措施報(bào)送單位聯(lián)系人
聯(lián)系方式
33合計(jì)66663974958539
12市直
(12個(gè))		45786833772700
1湖北金盛蘭冶金科技有限公司鐵路專(zhuān)用線項(xiàng)目咸寧市交通新建自京廣鐵路官塘驛站,廣州端咽喉站同側(cè)接軌引出,上跨京廣鐵路和京港澳高速,下穿京廣高鐵,后上跨S102省道、武深高速,至金盛蘭公司,在金盛蘭公司南側(cè)設(shè)裝卸站。新建線路長(zhǎng)約30.329km。2023-2026194500194500已完成線路初步方案研究。企業(yè)自營(yíng)本專(zhuān)用線項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅前)為12.31%,大于新建項(xiàng)目財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率3%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(稅前)為392155萬(wàn)元;投資國(guó)民經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率EIRR為10.35%,高于社會(huì)基準(zhǔn)收益率8%;經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值(ENPV)為52763萬(wàn)元;本鐵路項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)可行。國(guó)家發(fā)改委2021年2月8日印發(fā)《鐵路項(xiàng)目中央預(yù)算內(nèi)投資專(zhuān)項(xiàng)管理暫行辦法》(發(fā)改基礎(chǔ)規(guī)(2021)197號(hào)),對(duì)鐵路專(zhuān)用線項(xiàng)目,中央預(yù)算內(nèi)投資可補(bǔ)貼總投資的*70%*20%專(zhuān)項(xiàng)資金。市發(fā)改委古祎
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2武漢至咸寧市域(郊)鐵路項(xiàng)目咸寧市交通新建對(duì)接武漢地鐵7、9號(hào)線,方案自規(guī)劃軌道9號(hào)線花山北路站引出,與武咸城際在紙坊東站換乘、軌道7號(hào)線在青龍山地鐵小鎮(zhèn)站換乘后,經(jīng)烏龍泉、土地堂、安山、山坡機(jī)場(chǎng)、梓山湖新城、咸寧北站、浮山后至終點(diǎn)咸寧南站。全程64.99公里,設(shè)站11座,平均站間距6.5km,其中咸寧境內(nèi)23.88公里,設(shè)站點(diǎn)4座。2023-2026690000690000已召開(kāi)專(zhuān)家評(píng)審會(huì),正在修改完善規(guī)劃方案。企業(yè)自營(yíng)通過(guò)武漢至咸寧市域(郊)鐵路,實(shí)現(xiàn)與武漢城市軌道交通的無(wú)縫銜接,拉進(jìn)武漢與咸寧時(shí)空距離,構(gòu)建1小時(shí)通勤交通圈,實(shí)現(xiàn)45分鐘從咸寧中心城區(qū)到江夏等近漢副城中心,1小時(shí)到達(dá)武漢光谷副城,促進(jìn)人口、產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟(jì)要素流動(dòng),帶動(dòng)沿線城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā),支撐咸寧積極融入武漢都市圈。市發(fā)改委古祎
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3咸寧長(zhǎng)江綜合門(mén)戶(hù)港項(xiàng)目嘉魚(yú)縣交通新建一期規(guī)劃新增15個(gè)泊位,其中多用途泊位6個(gè)、通用泊位9個(gè),新增岸線1920米,年設(shè)計(jì)通過(guò)能力1413萬(wàn)噸,含集裝箱通過(guò)能力15萬(wàn)TEU。2023-20254050004050001.開(kāi)展咸寧港總體規(guī)劃編制工作,啟動(dòng)項(xiàng)目方案可行性研究,協(xié)調(diào)好港口規(guī)劃與國(guó)土空間規(guī)劃、白鱀豚保護(hù)區(qū)功能規(guī)劃、水資源利用保護(hù)區(qū)規(guī)劃等之間的銜接。 2.將咸寧港納入省級(jí)重點(diǎn)港口布局規(guī)劃,納入省發(fā)改委“省級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目”,納入省交通運(yùn)輸廳“十四五”規(guī)劃,將長(zhǎng)江門(mén)戶(hù)港納入省自然資源和規(guī)劃廳“三區(qū)三線”項(xiàng)目庫(kù)。全力攻堅(jiān)項(xiàng)目建設(shè)瓶頸,將港址范圍調(diào)出長(zhǎng)江新螺段白鱀豚保護(hù)區(qū)的方案已報(bào)送國(guó)家林草局待批。企業(yè)自營(yíng)港口項(xiàng)目收入主要包括港口裝卸和堆場(chǎng)堆存、倉(cāng)庫(kù)租賃、辦公樓租賃等收入。根據(jù)《港口收費(fèi)計(jì)費(fèi)辦法》,貨物在港口進(jìn)行裝卸等勞務(wù)作業(yè)實(shí)行包干計(jì)費(fèi),包干費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由港口經(jīng)營(yíng)人自行確定。參考鄂南地區(qū)類(lèi)似工程的港口收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合地區(qū)散貨碼頭裝卸的實(shí)際情況一般為7-13元/噸、件雜貨裝卸在13-25元/噸不等,項(xiàng)目周邊類(lèi)似倉(cāng)庫(kù)根據(jù)其新舊程度、廠房性質(zhì)租賃價(jià)格在15-27.9元/㎡/月之間。咸寧長(zhǎng)江綜合門(mén)戶(hù)港一期規(guī)劃新增15個(gè)泊位,年設(shè)計(jì)通過(guò)能力1413萬(wàn)噸,港口收入約在2億元/年。申請(qǐng)湖北省交通運(yùn)輸部、湖北省交通運(yùn)輸廳港口建設(shè)財(cái)政補(bǔ)貼,給予一定稅收優(yōu)惠。市交通運(yùn)輸局曾勇 13707248128
4九宮山旅游高速公路項(xiàng)目咸安區(qū)、通山縣交通新建項(xiàng)目起于鄂咸高速金牛互通,止于通山縣闖王鎮(zhèn)南側(cè)與在建咸九高速相接,全長(zhǎng)約50公里,采用雙向四車(chē)道標(biāo)準(zhǔn),總投資約80億元。2025-2028800000800000正開(kāi)展規(guī)劃方案研究。特許經(jīng)營(yíng)高速公路建成通車(chē)后,以通行費(fèi)收入和服務(wù)區(qū)商業(yè)開(kāi)發(fā)收入為主要盈利來(lái)源,且項(xiàng)目建成后對(duì)周邊地塊和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的帶動(dòng)作用明顯。待規(guī)劃路線方案研究成熟后積極向湖北省交通運(yùn)輸廳爭(zhēng)取納入省級(jí)高速公路中長(zhǎng)遠(yuǎn)期規(guī)劃和“十四五”中期調(diào)整規(guī)劃項(xiàng)目庫(kù)。市交通運(yùn)輸局張立
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5嘉魚(yú)至崇陽(yáng)高速公路項(xiàng)目嘉魚(yú)縣、崇陽(yáng)縣交通新建項(xiàng)目起于崇陽(yáng)縣杭瑞高速公路崇陽(yáng)互通與崇陽(yáng)東互通之間,止于武深高速公路嘉魚(yú)南附近,全長(zhǎng)約60公里,采用雙向四車(chē)道標(biāo)準(zhǔn),總投資約100億元。2025-202810000001000000正開(kāi)展規(guī)劃方案研究。特許經(jīng)營(yíng)高速公路建成通車(chē)后,通行費(fèi)收入和服務(wù)區(qū)商業(yè)開(kāi)發(fā)收入為主要盈利來(lái)源,且項(xiàng)目建成后對(duì)周邊地塊和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的帶動(dòng)作用明顯。待規(guī)劃路線方案研究成熟后積極向湖北省交通運(yùn)輸廳爭(zhēng)取納入省級(jí)高速公路中長(zhǎng)遠(yuǎn)期規(guī)劃和“十四五”中期調(diào)整規(guī)劃項(xiàng)目庫(kù)。市交通運(yùn)輸局張立
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6咸寧北綜合客運(yùn)樞紐項(xiàng)目咸寧市咸安區(qū)交通新建擬于咸寧北高鐵站附近新建綜合交通樞紐站,集鐵路、公交、長(zhǎng)途客、旅游客運(yùn)等于一體的綜合交通樞紐站。2023-20255000050000正開(kāi)展項(xiàng)目規(guī)劃方案研究。招商企業(yè)獨(dú)資或與政府平臺(tái)合資經(jīng)營(yíng)商業(yè)運(yùn)營(yíng),辦公租賃等。積極爭(zhēng)取上級(jí)樞紐補(bǔ)助資金。市交通運(yùn)輸局張立
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7咸寧(武漢)離岸科創(chuàng)園項(xiàng)目武漢光谷市政和園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施新建在武漢光谷建設(shè)咸寧(武漢)離岸科創(chuàng)園、集科技招商、人才引進(jìn)、科技研發(fā)、科技金融等功能。選派人員駐點(diǎn)開(kāi)展工作,重點(diǎn)圍繞電子信息、食品飲料、生物醫(yī)藥、智能制造、新材料產(chǎn)業(yè),進(jìn)一步強(qiáng)化與東湖高新區(qū)在項(xiàng)目資源、交流協(xié)作方面的對(duì)接,積極承接產(chǎn)業(yè)和科技成果外溢。2022-2024500005000市高投集團(tuán)正在進(jìn)行資產(chǎn)購(gòu)置相關(guān)事宜。招引社會(huì)資本參與科創(chuàng)園產(chǎn)業(yè)基金建設(shè)將咸寧(武漢)離岸科創(chuàng)園建設(shè)成省內(nèi)一流離岸科創(chuàng)平合,借助武漢科研優(yōu)勢(shì),導(dǎo)入助力咸寧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的高校實(shí)驗(yàn)室、檢驗(yàn)檢測(cè)平臺(tái),入駐研發(fā)人員不少于500人;引進(jìn)或成立科技孵化器5—8家;入駐離岸科創(chuàng)園成長(zhǎng)型企業(yè)不低于100家,新招入高層次人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)不少于100家;成立或引入產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)基金公司3—5家,引入資金不少于10億元;入駐科創(chuàng)園高層次專(zhuān)家人才不少于50人;科技成果轉(zhuǎn)化不低于200項(xiàng)。科技創(chuàng)業(yè)投資引導(dǎo)基金,可以發(fā)現(xiàn)和培育有潛力的企業(yè),為科創(chuàng)園內(nèi)處于種子期、起步期等創(chuàng)業(yè)早期企業(yè)提供資金支持,獲得一定的投資回報(bào)。可以爭(zhēng)取省創(chuàng)業(yè)投資引導(dǎo)基金參與科創(chuàng)園基金建設(shè)。科創(chuàng)園建成后,可爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)科技企業(yè)孵化器、科技成果轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化示范基地等平臺(tái),省科技廳、武漢東湖高新區(qū)有相應(yīng)的政策和項(xiàng)目支持。市科技局程燦
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8咸寧國(guó)際陸港項(xiàng)目咸寧高新區(qū)交通新建該項(xiàng)目占地面積約2480畝,主要建設(shè)鐵路物流園區(qū)6.2萬(wàn)㎡;先期啟動(dòng)區(qū)5.4萬(wàn)㎡;公共配套服務(wù)區(qū)含綜合樓、公寓及服務(wù)用房1.7萬(wàn)㎡,車(chē)輛加油站、車(chē)輛維修站0.1萬(wàn)㎡;綜合倉(cāng)儲(chǔ)物流區(qū)16.3萬(wàn)㎡,總建筑面積約29.74萬(wàn)㎡,以及道路、場(chǎng)坪、綠化及雨水、污水、給水、信息、電力、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施。2023-2025401433190000已經(jīng)取得項(xiàng)目立項(xiàng)、可研批復(fù)、項(xiàng)目用地預(yù)審及選址意見(jiàn)書(shū)。先期啟動(dòng)區(qū)臨時(shí)設(shè)施已完成,項(xiàng)目已開(kāi)工建設(shè),其中辦公樓正在主體結(jié)構(gòu)施工中。招商企業(yè)合資該項(xiàng)目實(shí)施后,有利于構(gòu)建公鐵水聯(lián)運(yùn)網(wǎng)絡(luò),完善咸寧集疏運(yùn)體系,加快形成高效物流通道,將咸寧打造成為重要區(qū)域經(jīng)濟(jì)節(jié)點(diǎn)、物流交通節(jié)點(diǎn),加快推動(dòng)項(xiàng)目集群和產(chǎn)業(yè)集中,為咸寧經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展蓄勢(shì)賦能。
本項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅前)為5.91%,大于新建項(xiàng)目財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率3%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(稅前)為173990.38萬(wàn)元,本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)可行。		三區(qū)三線待國(guó)家批準(zhǔn),《湖北省現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展“十四五”規(guī)劃》,咸寧納入7個(gè)區(qū)域性物流樞紐,《咸寧市綜合交通運(yùn)輸發(fā)展 “十四五”規(guī)劃》。高投集團(tuán)吳守強(qiáng)13797225188
9相山書(shū)院項(xiàng)目咸安區(qū)浮山辦事處龍?zhí)洞?/td>社會(huì)民生存量該項(xiàng)目占地面積37000㎡,總建筑面積5149㎡,其中主體建筑面積2293㎡,主樓高24.21米,寬為38.4米,為外觀三層內(nèi)設(shè)五層的仿宋建筑。該項(xiàng)目由47個(gè)單體建筑加主館組成,其中主館分為五層,一層內(nèi)設(shè)8個(gè)房間,二層、三層、四層構(gòu)造一樣,類(lèi)似展覽大廳型;另47個(gè)單體中9個(gè)單體建筑屬于經(jīng)營(yíng)類(lèi)型(四面封閉式),且西側(cè)有一棟兩層結(jié)構(gòu)建筑。2016-2021205501000該項(xiàng)目已于2021年5月完成竣工驗(yàn)收,在尋求社會(huì)資本方進(jìn)行合作運(yùn)營(yíng)。招商引進(jìn)專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)打造國(guó)內(nèi)先進(jìn)示范元宇宙主題概念園區(qū),國(guó)潮風(fēng)+民族風(fēng)+古韻風(fēng);開(kāi)發(fā)虛擬偶像代言相山書(shū)院,虛擬光影增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)沉浸式互動(dòng)體驗(yàn)讓旅游者走進(jìn)相山書(shū)院宋韻文化空間,一站式了解 咸寧“中國(guó)桂花城”,讓相山書(shū)院走出咸寧,讓中國(guó)桂花城家喻戶(hù)曉。1.按照《咸寧市招商引資項(xiàng)目全生命周期服務(wù)管理辦法(試行)》對(duì)文旅項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)會(huì)同市直單位提供全生命周期服務(wù);
2.按照《市人民政府關(guān)于加快文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》(咸政發(fā)〔2019〕4號(hào))等政策文件,經(jīng)項(xiàng)目實(shí)施評(píng)審后,對(duì)符合條件項(xiàng)目給予相應(yīng)財(cái)政、土地、稅收、投融資等方面適當(dāng)扶持及獎(jiǎng)補(bǔ)。		市城發(fā)集團(tuán)張為先
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10大洲湖健康頤養(yǎng)示范區(qū)(健康頤養(yǎng)半島項(xiàng)目)咸安區(qū)官埠橋鎮(zhèn)社會(huì)民生新建該項(xiàng)目位于大洲湖健康頤養(yǎng)示范區(qū)內(nèi),規(guī)劃用地約4189畝,總建筑面積約46.6萬(wàn)㎡,以生態(tài)田園為環(huán)境基礎(chǔ),以學(xué)院式頤養(yǎng)為特色,形成五大頤養(yǎng)服務(wù)配套(頤樂(lè)中心、體養(yǎng)中心、禪養(yǎng)中心、藝養(yǎng)中心、食養(yǎng)中心)、七大特色健康休閑空間(鯨奇谷、健康休閑綠廊、燈光運(yùn)動(dòng)公園、魚(yú)埠公園、濕地花海、共享農(nóng)園、夜光跑道)、三大健康生活空間(田園農(nóng)莊、桂香合院、康養(yǎng)公寓)的全齡化和多元化的高端頤養(yǎng)服務(wù)體系。2024-2030300000300000正在進(jìn)行土地征拆和規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。招商企業(yè)獨(dú)資或合資主要收益:1.頤養(yǎng)地產(chǎn)產(chǎn)品:中式合院221畝,建筑面積12萬(wàn)方,均價(jià)1.5萬(wàn)/㎡,收入18億元,田園農(nóng)莊305畝,建筑面積約20萬(wàn)㎡,均價(jià)1.5萬(wàn)/㎡,收入約30億元,康養(yǎng)公寓114畝,建筑面積約11萬(wàn)㎡,均價(jià)0.8萬(wàn)/㎡,收入約8.8億元,合計(jì)56.8億元。2.旅游收益:酒店、小鎮(zhèn)中心、碼頭游船、觀光、研學(xué)等收益,預(yù)計(jì)年游客量20萬(wàn)人,人均消費(fèi)150元,合計(jì)約2000萬(wàn)元/年;3.商鋪出租、幼兒園、頤養(yǎng)學(xué)院、國(guó)際學(xué)校等經(jīng)營(yíng)收益;4.田園農(nóng)莊、共享農(nóng)園等1500畝土地農(nóng)業(yè)種植收益,年收入約500萬(wàn)元/年;5.建成后將新增1萬(wàn)人常住人口,其衣食住行教育、醫(yī)療等日常消費(fèi)收益。1.工作機(jī)制保障。由官埠試驗(yàn)區(qū)建設(shè)指揮部負(fù)責(zé)項(xiàng)目的用地供應(yīng)、協(xié)調(diào)、規(guī)劃建設(shè)指導(dǎo)、手續(xù)協(xié)調(diào)等項(xiàng)目全生命周期服務(wù);
2.根據(jù)市政府?dāng)M定的招商政策,結(jié)合項(xiàng)目土地收益返還,由市城發(fā)集團(tuán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目紅線外的“六通一平”基礎(chǔ)配套;
3.結(jié)合項(xiàng)目開(kāi)發(fā)實(shí)際,可與市城發(fā)集團(tuán)商定項(xiàng)目合資開(kāi)發(fā)。		市城發(fā)集團(tuán)沈文祥
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11大洲湖健康頤養(yǎng)示范區(qū)(農(nóng)旅休閑園項(xiàng)目)咸安區(qū)官埠橋鎮(zhèn)社會(huì)民生新建該項(xiàng)目位于大洲湖健康頤養(yǎng)示范區(qū)內(nèi),規(guī)劃用地約758畝,總建筑面積約8.45萬(wàn)㎡,以親子、教育為理念,策劃活動(dòng)草坪、祖母菜園、兒童樂(lè)園、創(chuàng)意田園、萌寵樂(lè)園、秘密花園、星空營(yíng)地等產(chǎn)品,打造一個(gè)匯集農(nóng)業(yè)觀光、休閑旅游、親子游樂(lè)、研學(xué)教育等為一體的復(fù)合型農(nóng)業(yè)休閑園。2024-20305720057200正在進(jìn)行土地征拆和規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。招商企業(yè)獨(dú)資或合資武漢周邊旅游市場(chǎng)火熱,休閑消費(fèi)旺盛,回歸田園的慢生活、輕度假、健康、精致 有品位的生活方式成為大武漢都市圈市民休閑旅游市場(chǎng)的趨勢(shì);后疫情時(shí)代 ,健康消費(fèi)需求將進(jìn)一步釋放,健康產(chǎn)業(yè)將迎來(lái)新機(jī)遇;武漢常住人口達(dá)1232.65萬(wàn)人,城鎮(zhèn)化率80.49%,城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為5.03萬(wàn)元,超同期全國(guó)人均水平,頤養(yǎng)市場(chǎng)目標(biāo)人群數(shù)量巨大,需求旺盛。以康養(yǎng)旅游產(chǎn)業(yè)作為新的增長(zhǎng)點(diǎn),預(yù)計(jì)建成后可容納4000-5000人常住人口,通過(guò)吃、住、行、游、購(gòu)、娛等相關(guān)旅游消費(fèi),創(chuàng)造每年數(shù)千萬(wàn)元營(yíng)收。同時(shí),項(xiàng)目將建設(shè)建設(shè)6.5㎡農(nóng)莊地產(chǎn)產(chǎn)品,并打造300畝農(nóng)業(yè)種植區(qū),產(chǎn)生可觀的經(jīng)營(yíng)性收益。1.工作機(jī)制保障。由官埠試驗(yàn)區(qū)建設(shè)指揮部負(fù)責(zé)項(xiàng)目的用地供應(yīng)、協(xié)調(diào)、規(guī)劃建設(shè)指導(dǎo)、手續(xù)協(xié)調(diào)等項(xiàng)目全生命周期服務(wù);
2.根據(jù)市政府?dāng)M定的招商政策,結(jié)合項(xiàng)目土地收益返還,由市城發(fā)集團(tuán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目紅線外的“六通一平”基礎(chǔ)配套;
3.結(jié)合項(xiàng)目開(kāi)發(fā)實(shí)際,可與市城發(fā)集團(tuán)商定項(xiàng)目合資開(kāi)發(fā)。		市城發(fā)集團(tuán)沈文祥
15271898564
12香泉映月項(xiàng)目咸安區(qū)浮山辦事處龍?zhí)洞?/td>社會(huì)民生存量該項(xiàng)目規(guī)劃用地面積約3855畝,建設(shè)集旅游觀光、文化體驗(yàn)、休閑娛樂(lè)、度假養(yǎng)生于一體,融旅游、商業(yè)、地產(chǎn)于一身的城市文化旅游綜合體。依托咸寧得天獨(dú)厚的自然資源、區(qū)域優(yōu)勢(shì)、文化積淀和旅游稟賦,以香為主題,以桂月文化為主線,以綠色、生態(tài)、低碳為基點(diǎn),按照國(guó)家5A級(jí)生態(tài)旅游度假區(qū)和咸寧旅游目的地的標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)和打造中華桂花博覽園區(qū)、大型實(shí)景神話音樂(lè)劇《嫦娥》、天香小鎮(zhèn)商購(gòu)休閑區(qū)、萬(wàn)國(guó)香村生態(tài)莊園度假區(qū)和溫泉水娛樂(lè)區(qū)五大板塊。周邊基礎(chǔ)設(shè)施豐富,正在建設(shè)咸寧市第一高級(jí)中學(xué)、咸寧市婦幼保健院新院區(qū),擬建龍?zhí)镀瑓^(qū)規(guī)劃一路和二路。2024-203161000080000正在進(jìn)行破產(chǎn)重整工作。招商企業(yè)獨(dú)資或合資近年來(lái)咸寧市政府高度重視該地區(qū)的發(fā)展,規(guī)劃并開(kāi)始建設(shè)了咸寧市第一高中、婦幼保健院新院區(qū)等高質(zhì)量基礎(chǔ)設(shè)施配套,配合已建成的中華桂花博覽園區(qū)、天香小鎮(zhèn)商購(gòu)休閑區(qū)和香泉映月大型實(shí)景劇場(chǎng),可吸引大量人流,擁有很高的社會(huì)價(jià)值和開(kāi)發(fā)價(jià)值,經(jīng)營(yíng)性收益前景樂(lè)觀。1.工作機(jī)制保障。由香建開(kāi)公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的用地供應(yīng)、協(xié)調(diào)、規(guī)劃建設(shè)指導(dǎo)、手續(xù)協(xié)調(diào)等項(xiàng)目全生命周期服務(wù);
2.根據(jù)市政府?dāng)M定的招商政策,結(jié)合項(xiàng)目土地收益返還,由市城發(fā)集團(tuán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目紅線外的“六通一平”基礎(chǔ)配套;		市城發(fā)集團(tuán)熊健
13972820930
21縣市區(qū)20877141185839
2咸安區(qū)
(2個(gè))		10283848033
1湖北咸寧通圣太乙旅游實(shí)業(yè)有限公司、咸寧太乙國(guó)際溫泉度假酒店項(xiàng)目咸寧市咸安區(qū)社會(huì)民生存量規(guī)劃總占地面積約800畝,規(guī)劃道教旅游區(qū)、養(yǎng)生溫泉區(qū)、五星級(jí)度假酒店區(qū)、水上游樂(lè)區(qū)、農(nóng)業(yè)生態(tài)園、科普教育園六個(gè)功能區(qū)。規(guī)劃總建筑面積約16萬(wàn)㎡,建有溫泉池?cái)?shù)量共83個(gè);各種標(biāo)準(zhǔn)間、單間、套房、湯屋別墅床位600張;各種大小會(huì)議室10個(gè);中餐廳大堂容納16桌,大小包間21間;西餐廳容納10桌。溫泉公園日接待3000余人。2022-20238000039032.72正在進(jìn)行資產(chǎn)清算,擬定采取“清算(整體出售)式重整”方式進(jìn)行破產(chǎn)重整。招商企業(yè)獨(dú)資或合資太乙溫泉項(xiàng)目以溫泉康養(yǎng)、道教文化、“太乙洞”、潛山國(guó)家森林公園為依托,運(yùn)用現(xiàn)代高科技設(shè)備和技術(shù),構(gòu)建“互聯(lián)網(wǎng)+醫(yī)療”的云生態(tài)和會(huì)員健康檔案大數(shù)據(jù)管理平臺(tái),突出疾病預(yù)防,康養(yǎng)保健要素,新建和提檔一批設(shè)備齊全,功能先進(jìn)的現(xiàn)代商務(wù)客服,會(huì)議中心等,打造康養(yǎng)旅游休閑養(yǎng)生模式。咸安區(qū)衛(wèi)健局陳文麗
13477785962
2咸寧白云山森林康養(yǎng)基地建設(shè)項(xiàng)目咸寧市咸安區(qū)社會(huì)民生新建規(guī)劃總用地面積7845畝,擬進(jìn)行林相改造面積5350畝,建筑面積17300㎡,改造民居面積5800㎡,以及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。2022-2025228389000已完成可研報(bào)告批復(fù),目前正在進(jìn)行作業(yè)設(shè)計(jì)修改,辦理建設(shè)用地許可。招商企業(yè)獨(dú)資或合資項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收入范圍包括:門(mén)票銷(xiāo)售收入、康養(yǎng)民宿接待收入、商業(yè)服務(wù)設(shè)施租賃收入、體驗(yàn)教育收入和文旅項(xiàng)目收入,運(yùn)行期正常年份經(jīng)營(yíng)收入預(yù)測(cè)為 3000 萬(wàn)元,預(yù)計(jì) 10 年內(nèi)可收回成本。1.《關(guān)于學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書(shū)記視察湖北重要講話精神推動(dòng)新時(shí)代全省林業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的意見(jiàn)》
2.《關(guān)于促進(jìn)森林康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)》
3.《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興加快農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化的意見(jiàn)》(2021 年 1 號(hào)文件)《關(guān)于咸寧白云山森林康養(yǎng)基地總體規(guī)劃(2021-2030)的批復(fù)》(咸寧政函〔2021〕16 號(hào))。		咸安區(qū)林業(yè)局吳濤
15971578300
1嘉魚(yú)縣
(1個(gè))		3500035000
1嘉魚(yú)縣通用機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目咸寧市嘉魚(yú)縣交通新建擬建設(shè)A1級(jí)通用機(jī)場(chǎng)1座,設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為可承接固定翼飛機(jī)、旋翼機(jī)、水上飛機(jī)、公務(wù)機(jī)等飛機(jī)運(yùn)行。建設(shè)1500米機(jī)場(chǎng)跑道、塔臺(tái)、機(jī)庫(kù)及FBO綜合樓。2023-202535000350001.正在申請(qǐng)嘉魚(yú)縣政府常務(wù)會(huì)議審議《嘉魚(yú)縣通用機(jī)場(chǎng)規(guī)劃建設(shè)工作方案》;
2.待明確嘉魚(yú)縣通用機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目實(shí)施主體后發(fā)文成立嘉魚(yú)縣通用機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組;
3.已聘請(qǐng)第三方公司編制機(jī)場(chǎng)選址報(bào)告,待完成選址報(bào)告后以縣政府名義向民航湖北安全監(jiān)督管理局申請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘、復(fù)核報(bào)告內(nèi)容并批復(fù)審核意見(jiàn)。		授權(quán)經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧項(xiàng)目實(shí)施后,有利于在構(gòu)建航空培訓(xùn)+旅游體驗(yàn)+周邊產(chǎn)業(yè)上做文章,搶占航空產(chǎn)業(yè)發(fā)展先機(jī),帶動(dòng)縣域文化旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展。預(yù)計(jì)近期每年帶動(dòng)航空旅游73000人次(每天200人次)、1460萬(wàn)元;帶動(dòng)周邊文化旅游經(jīng)濟(jì)超過(guò)5000萬(wàn)元。按照稅前利潤(rùn)25%測(cè)算,每年可實(shí)現(xiàn)1000萬(wàn)元利潤(rùn)(稅前),其投資回報(bào)周期約為7年(具體以項(xiàng)目履行完成各項(xiàng)手續(xù)開(kāi)工建設(shè)為起算時(shí)間)。根據(jù)《湖北省通用航空中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃》和《湖北省民航發(fā)展“十四五”規(guī)劃》(鄂發(fā)改基礎(chǔ)﹝2021﹞369號(hào))的部署安排,嘉魚(yú)縣被納入A1類(lèi)通用機(jī)場(chǎng)布局規(guī)劃。嘉魚(yú)縣
發(fā)改局		何長(zhǎng)雄
17371665513
10赤壁市(10個(gè))1265578570056
1未來(lái)1號(hào)超級(jí)工廠項(xiàng)目咸寧市赤壁市產(chǎn)業(yè)升級(jí)基礎(chǔ)設(shè)施新建建設(shè)清潔化陽(yáng)光曬場(chǎng)與自動(dòng)化毛茶初制加工平臺(tái)、中國(guó)青磚茶(國(guó)際)茶葉資源交易中心、赤壁青磚茶毛茶原料數(shù)控發(fā)酵平臺(tái)、赤壁青磚茶原料自動(dòng)化精制加工車(chē)間、自動(dòng)化立體倉(cāng)與智能物流平臺(tái)等。2023-20255980029800該項(xiàng)目正在進(jìn)行前期工作。招商企業(yè)獨(dú)資或合資本項(xiàng)目設(shè)定為三年累計(jì)形成萬(wàn)噸級(jí)標(biāo)準(zhǔn)原料庫(kù)容量,以三年酵藏期為陳化標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)估測(cè):每年可實(shí)現(xiàn)青磚茶原料進(jìn)出交易額不低于4.22億元;其中主營(yíng)業(yè)務(wù)收入為2.4億元(包括:標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)的精復(fù)制原料銷(xiāo)售收入2.25 億元,毛茶初制加工和名優(yōu)紅綠茶加工收入700萬(wàn)元,成品倉(cāng)每年倉(cāng)貯物流服務(wù)收入750萬(wàn)元),按照稅前利潤(rùn)24%測(cè)算,每年可實(shí)現(xiàn)5760萬(wàn)元利潤(rùn)(稅前),其投資回報(bào)周期約為6年。2021年9月,赤壁市人民政府辦公室印發(fā)了《關(guān)于加快推進(jìn)赤壁茶產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展獎(jiǎng)補(bǔ)辦法(試行)的通知》(赤政辦發(fā)﹝2021﹞36號(hào)),對(duì)打造現(xiàn)代園區(qū)、強(qiáng)化管理體系、完善標(biāo)準(zhǔn)制度、建設(shè)數(shù)字茶業(yè)、拓展?fàn)I銷(xiāo)市場(chǎng)、培育經(jīng)營(yíng)主體、提升綠色發(fā)展水平、加強(qiáng)科技研發(fā)創(chuàng)新、加大品牌宣傳力度等方面給予獎(jiǎng)補(bǔ)。赤壁市茶發(fā)集團(tuán)趙金法
15334185567
2赤壁市齋公嶺綜合物流園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目咸寧市赤壁市交通新建規(guī)劃總用地面積約230畝,總建筑面積為115777.00㎡,建設(shè)快遞分撥中心、物流倉(cāng)庫(kù)、商貿(mào)制造業(yè)倉(cāng)庫(kù)、農(nóng)村電商及物流倉(cāng)庫(kù)、應(yīng)急物資倉(cāng)庫(kù)等。2023-20243200032000項(xiàng)目已立項(xiàng),正在前期推進(jìn)。招商企業(yè)獨(dú)資或合資該項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯,交通便利,建成后可促進(jìn)赤壁市現(xiàn)代物流的發(fā)展和物流產(chǎn)業(yè)的培育,同時(shí)也對(duì)赤壁市發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè),建設(shè)區(qū)域性商貿(mào)物流中心,具有十分積極和現(xiàn)實(shí)的意義。項(xiàng)目建設(shè)完成后交由專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)體負(fù)責(zé)招商運(yùn)營(yíng),共有快遞倉(cāng)庫(kù)出租、物流、商貿(mào)制造業(yè)倉(cāng)庫(kù)出租、農(nóng)村電商及應(yīng)急物資倉(cāng)庫(kù)出租等租金、管理收入,預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)收入3000萬(wàn)元,投資回報(bào)周期約為11年。作為政府招商引資項(xiàng)目,政府將在用地保障、降低成本、開(kāi)拓市場(chǎng)、減輕負(fù)擔(dān)等方面給予優(yōu)惠。赤壁市交通運(yùn)輸局譚朝翔
13797253815
3赤壁港陸水河車(chē)埠港區(qū)官田作業(yè)區(qū)車(chē)埠綜合碼頭工程咸寧市赤壁市交通新建項(xiàng)目占地面積約為442畝,新建9個(gè)1000噸級(jí)泊位,設(shè)計(jì)吞吐量為1270萬(wàn)噸/年,同時(shí)建設(shè)相應(yīng)的道路、倉(cāng)庫(kù)、堆場(chǎng)等建筑,配備相應(yīng)配套設(shè)施。2023-20247232039776項(xiàng)目已立項(xiàng),正在前期推進(jìn)。招商企業(yè)獨(dú)資或合資本工程將有效的緩解赤壁港港口通過(guò)能力不足和功能缺失的局面,提升赤壁港整體的港口通過(guò)能力,通過(guò)集約化、規(guī)模化和現(xiàn)代港口的建設(shè),推進(jìn)赤壁市港口實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)的發(fā)展。預(yù)計(jì)年經(jīng)營(yíng)收入1.6億元,每年可實(shí)現(xiàn)5630萬(wàn)元利潤(rùn)(稅前),投資回報(bào)周期約為7年。作為政府招商引資項(xiàng)目,政府將在用地保障、降低成本、開(kāi)拓市場(chǎng)、減輕負(fù)擔(dān)等方面給予優(yōu)惠。赤壁市交通運(yùn)輸局譚朝翔
13797253815
4陸水河蒲圻港區(qū)望山作業(yè)區(qū)朝天畈散貨碼頭工程咸寧市赤壁市交通新建建設(shè)3個(gè)1000噸級(jí)散貨泊位,散貨出口600萬(wàn)噸/年。建設(shè)相應(yīng)的道路、倉(cāng)庫(kù)、堆場(chǎng)等生產(chǎn)、輔助生產(chǎn)建筑,配套相應(yīng)的裝卸、運(yùn)輸機(jī)械和供水供電等配套設(shè)施。2023-20243360018480項(xiàng)目建議書(shū)、可研報(bào)告已編制完成,正在修編中。招商企業(yè)獨(dú)資或合資本項(xiàng)目的建設(shè)將有效的緩解赤壁港港口通過(guò)能力不足和功能缺失的局面,提升赤壁港整體的港口通過(guò)能力,通過(guò)集約化、規(guī)模化和現(xiàn)代港口的建設(shè),推進(jìn)赤壁市港口實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)的發(fā)展。預(yù)計(jì)年經(jīng)營(yíng)收入7500萬(wàn)元,投資回報(bào)周期約為8年。作為政府招商引資項(xiàng)目,政府將在用地保障、降低成本、開(kāi)拓市場(chǎng)、減輕負(fù)擔(dān)等方面給予優(yōu)惠。赤壁市交通運(yùn)輸局譚朝翔
13797253815
5赤壁市齋公嶺農(nóng)貿(mào)綜合批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目咸寧市赤壁市社會(huì)民生新建項(xiàng)目規(guī)劃用地面積175畝,總建筑面積117779.88平方米,建設(shè)包括批發(fā)交易中心區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)物流區(qū)、服務(wù)配套、綠化停車(chē)區(qū)等在內(nèi)的農(nóng)貿(mào)綜合批發(fā)市場(chǎng)。2022-20245077030000項(xiàng)目已立項(xiàng),正在前期推進(jìn)。招商企業(yè)獨(dú)資或合資該項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯,交通便利,建成后將促進(jìn)城市建設(shè),改善市容市貌,治理市場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生和經(jīng)營(yíng)秩序,為農(nóng)產(chǎn)品、林特、水產(chǎn)品、農(nóng)副產(chǎn)品提供方便安全的交易場(chǎng)所,拓寬商品交易渠道,促進(jìn)農(nóng)村農(nóng)業(yè)發(fā)展,預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)額5億元,可實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額5000萬(wàn)元,投資回報(bào)周期約為10年。1.赤壁市招商引資相關(guān)政策。2.赤壁市招商投資委員會(huì)“一事一議”,對(duì)項(xiàng)目用地、行政事業(yè)收費(fèi)、稅收等給予優(yōu)惠政策。赤壁市商務(wù)局覃更新
13907246668
6雙創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園(電子屏)項(xiàng)目咸寧市赤壁市市政和園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施新建建設(shè)廠房、綜合樓、輔助車(chē)間、門(mén)衛(wèi)房、廠房?jī)艋?chē)間,配套建設(shè)道路、停車(chē)場(chǎng)、路面鋪裝、給排水、供配電、照明、綠化、圍墻大門(mén)、污水處理站、公廁、動(dòng)力中心等公用輔助工程。2022-2023200000100000該項(xiàng)目正在進(jìn)行樁基建設(shè)。招商企業(yè)獨(dú)資或合資項(xiàng)目建設(shè)廠房園區(qū)面積約23萬(wàn)㎡,廠房全部出租,由承租方支付該項(xiàng)目租金,該項(xiàng)目出租實(shí)現(xiàn)租賃年收入不低于2億元人民幣;該項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率為7.31%,本項(xiàng)目投資回收期為14年。1.裝修補(bǔ)貼支持,對(duì)該項(xiàng)目廠房車(chē)間裝修(含部分辦公區(qū)域)給予裝修補(bǔ)貼支持。2.對(duì)該項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)給予獎(jiǎng)勵(lì)。赤壁高投集團(tuán)陳偉昭
18934682196
7赤壁市光電科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目咸寧市赤壁市市政和園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施新建規(guī)劃用地約329畝,建設(shè)廠房、會(huì)展中心及周邊基礎(chǔ)配套等。2022-20239000050000該項(xiàng)目正在進(jìn)行前期工作。招商企業(yè)獨(dú)資或合資項(xiàng)目建設(shè)完成后交由專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)體負(fù)責(zé)招商運(yùn)營(yíng),以電子信息、新型制造產(chǎn)業(yè)、新材料產(chǎn)業(yè)三大產(chǎn)業(yè)為導(dǎo)向,引入園區(qū),該項(xiàng)目通過(guò)廠房出租、管理收入或出售達(dá)到年收入不低于1.4億元,本項(xiàng)目投資回收期為10年。1.裝修補(bǔ)貼支持,對(duì)該項(xiàng)目廠房車(chē)間裝修(含部分辦公區(qū)域)給予裝修補(bǔ)貼支持;2.對(duì)該項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)給予獎(jiǎng)勵(lì)。赤壁高投集團(tuán)陳偉昭
18934682196
8赤壁環(huán)保科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目咸寧市赤壁市市政和園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施新建用地面積298.8畝,總建筑面積199752㎡。包含標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)、綜合行政樓建設(shè)、食堂、宿舍樓建設(shè),園區(qū)道路、停車(chē)場(chǎng)、配套給排水、電氣、燃?xì)狻⑾馈⑷蹼姟⒕G化等配套設(shè)施工程。2023-20243000010000項(xiàng)目已立項(xiàng),正在前期推進(jìn)。招商企業(yè)獨(dú)資或合資項(xiàng)目的建成有利于赤壁市進(jìn)一步完善園區(qū)建設(shè),有利于改善高新區(qū)城市面貌,增加當(dāng)?shù)鼐用窬蜆I(yè)機(jī)會(huì),改善當(dāng)?shù)鼐用裆瞽h(huán)境。該項(xiàng)目毗鄰車(chē)埠碼頭,地理位置優(yōu)越,通過(guò)對(duì)我市范圍內(nèi)礦山尾礦、河卵石進(jìn)行深加工,計(jì)劃日產(chǎn)1-2萬(wàn)噸砂石骨料,年產(chǎn)值可達(dá)2.8億元。同時(shí)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)引進(jìn)對(duì)砂石骨料有需求的企業(yè),減少原材料購(gòu)買(mǎi)成本,通過(guò)水路航道運(yùn)輸,減少道路運(yùn)輸成本。1.物流成本補(bǔ)貼。對(duì)新引進(jìn)工業(yè)企業(yè)三年內(nèi)實(shí)現(xiàn)每年上繳稅收2000萬(wàn)元人民幣以上(含2000萬(wàn)元人民幣)的,按照年物流運(yùn)輸費(fèi)用總額5%的比例給予物流成本補(bǔ)貼,累計(jì)補(bǔ)貼三年,每年補(bǔ)貼額度不超過(guò)150萬(wàn)元人民幣。赤壁城發(fā)集團(tuán)張彥升
13997523486
9赤壁高新區(qū)大健康產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目咸寧市赤壁市市政和園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施新建總用地面積2851畝,建筑面積303030㎡,包含廠房、集體宿舍、綜合樓、食堂、停車(chē)場(chǎng)、充電樁等配套設(shè)施。2023-20249708820000項(xiàng)目已立項(xiàng),正在前期推進(jìn)。招商企業(yè)獨(dú)資或合資園區(qū)廠房租金、物業(yè)費(fèi)收入、配套停車(chē)場(chǎng)、充電樁收入、宿舍租賃收入、食堂及商超承包收入,該項(xiàng)目出租實(shí)現(xiàn)租賃年收入不低于1億元人民幣,本項(xiàng)目投資回收期為8年。1.裝修補(bǔ)貼支持,對(duì)該項(xiàng)目廠房車(chē)間裝修(含部分辦公區(qū)域)給予裝修補(bǔ)貼支持;2.對(duì)該項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)給予獎(jiǎng)勵(lì)。赤壁高投集團(tuán)陳偉昭
18934682196
10赤壁市車(chē)埠綠色建材循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目咸寧市赤壁市市政和園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施新建規(guī)劃用地約3345畝,規(guī)劃建設(shè)鈣石深加工、裝配式建筑、納米鈣基新材料、熔劑石等項(xiàng)目。2023-2026600000240000目前建材產(chǎn)業(yè)園已完成園區(qū)初步規(guī)劃選址,園區(qū)選址已納入赤壁市高新區(qū)擴(kuò)區(qū)納園范圍。招商企業(yè)獨(dú)資或合資1.該項(xiàng)目投產(chǎn)后將延伸整個(gè)赤壁市石灰石產(chǎn)業(yè)鏈深度,提升赤壁市綠色建材產(chǎn)業(yè)水平,提高石灰石產(chǎn)品附加值,提高產(chǎn)品收益。
2.項(xiàng)目緊鄰長(zhǎng)江一級(jí)支流陸水河,優(yōu)越的地理位置確保了項(xiàng)目擁有長(zhǎng)江黃金水道得天獨(dú)厚的水運(yùn)條件,物流優(yōu)勢(shì)明顯,由于水運(yùn)價(jià)格低廉,產(chǎn)品銷(xiāo)售半徑大大增加,市場(chǎng)消費(fèi)將遠(yuǎn)達(dá)長(zhǎng)三角重要市場(chǎng);
3.項(xiàng)目附近石灰石礦山地層中有黃龍組、大冶組優(yōu)質(zhì)石灰?guī)r資源,鈣石品質(zhì)優(yōu)越,產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng);氧化鈣含量超55%,高鈣石儲(chǔ)量超3億噸,產(chǎn)品原材料豐富;
4.利用長(zhǎng)江黃金水道輻射市場(chǎng)廣、產(chǎn)品需求量大的優(yōu)勢(shì),溶劑用氧化鈣市場(chǎng)覆蓋寶鋼、武鋼、鄂鋼、金盛蘭等大型鋼廠和五洲、晨鳴等造紙企業(yè),覆蓋市場(chǎng)氧化鈣消費(fèi)量超1000萬(wàn)噸/年,脫硫用石灰石覆蓋長(zhǎng)江沿線五大發(fā)電集團(tuán)、華潤(rùn)等主要火電企業(yè),裝機(jī)規(guī)模超4000萬(wàn)千瓦,脫硫劑消費(fèi)量超500萬(wàn)噸/年。		1.作為政府招商引資項(xiàng)目,政府將在用地保障、降低成本、科技創(chuàng)新、開(kāi)拓市場(chǎng)、減輕負(fù)擔(dān)等方面給予優(yōu)惠。
2.入駐企業(yè)高管作為人才引進(jìn),政府將在住房、子女就學(xué)、個(gè)稅繳納給予優(yōu)惠政策。
3.對(duì)于高科技研發(fā)投入上,政府將給予資金補(bǔ)貼。		華潤(rùn)·赤壁長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶鄉(xiāng)村振興示范區(qū)指揮部張其兵 13971270425
4通城縣
(4個(gè))		279298145750
1鄂湘贛邊貿(mào)物流中心項(xiàng)目咸寧市通城縣交通新建項(xiàng)目位于通城縣五里鎮(zhèn),西至武深高速,東至五里大道,南至武深高速通城南收費(fèi)站,北至五保線,總規(guī)劃范圍約220公頃(3300畝)。包含綜合服務(wù)區(qū)、綜合展示交易街區(qū)、綜合倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、公共停車(chē)區(qū)、回遷安置區(qū)、配套公寓以及鐵路物流配送區(qū)等功能。2023-2030221500110750正在開(kāi)展前期工作,已完成初步方案的編制及地塊規(guī)劃,并預(yù)留1000畝地塊預(yù)備開(kāi)發(fā)。招商企業(yè)獨(dú)資或合資以通城為節(jié)點(diǎn),依托通城縣綜合物流園進(jìn)行擴(kuò)大延伸發(fā)展,形成服務(wù)于南三縣農(nóng)、牧、魚(yú)、礦特色產(chǎn)品物流需求,輻射武漢周邊,江西九江,湖南長(zhǎng)沙、平江、岳陽(yáng),安徽等城市的特色產(chǎn)業(yè)綜合物流園區(qū)。2025年實(shí)現(xiàn)貨物量171萬(wàn)噸,貨物周轉(zhuǎn)量1.41億噸/公里;2030年實(shí)現(xiàn)貨運(yùn)量408萬(wàn)噸,貨物周轉(zhuǎn)量5.56億噸/公里。咸寧市綜合交通運(yùn)輸“十四五”發(fā)展規(guī)劃。通城縣交通運(yùn)輸局吳紅艷
18907244388
2通城縣畜禽糞污資源化利用綠色種養(yǎng)循環(huán)項(xiàng)目咸寧市通城縣農(nóng)業(yè)水利新建建設(shè)年產(chǎn)10萬(wàn)噸有機(jī)肥料廠;在全縣11個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)11個(gè)綠色種養(yǎng)循環(huán)示范基地,在種植基地共建設(shè)貯糞池8萬(wàn)m3,鋪設(shè)管網(wǎng)15萬(wàn)米,購(gòu)置沼液運(yùn)輸車(chē)15臺(tái),抽糞尿設(shè)施120臺(tái)套,固液分離機(jī)300名套,建設(shè)固體糞便推糞棚1萬(wàn)㎡。2022-2023150005000目前有機(jī)肥廠地址已選定,該地遠(yuǎn)離居民生活區(qū),與四莊正邦年出欄16.8萬(wàn)頭育肥基地相鄰,可解決有機(jī)廠80%原料供應(yīng)來(lái)源。招商企業(yè)獨(dú)資或合資預(yù)計(jì)該項(xiàng)目建成后,可年產(chǎn)有機(jī)肥5萬(wàn)噸,同時(shí)產(chǎn)生的沼氣供發(fā)電和周邊農(nóng)戶(hù)生活用。經(jīng)濟(jì)效益明顯,年銷(xiāo)售有機(jī)肥和發(fā)電收入可達(dá)3000萬(wàn)元。根據(jù) 《通城縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)通城縣畜禽糞污資源化利用整縣推進(jìn)項(xiàng)目工作方案的通知》(雋政辦函〔2020〕10號(hào))文件精神,對(duì)建設(shè)有機(jī)肥廠的,可從畜禽糞污資源化利用整縣推進(jìn)項(xiàng)目資金中獎(jiǎng)補(bǔ)400萬(wàn)元。通城縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局徐圣海
15272651090
3通城縣倉(cāng)儲(chǔ)物流冷鏈中心項(xiàng)目咸寧市通城縣交通新建建設(shè)保鮮庫(kù)8000㎡,速凍庫(kù)3000㎡,冷藏庫(kù)4000㎡,加工包裝車(chē)間1500㎡,交易中心7000㎡,箱式冷藏車(chē)5輛,箱式貨柜車(chē)5輛,辦公室1000㎡,宿舍1000㎡,項(xiàng)目總用地30畝。2023-20241350010000正在招商中。引進(jìn)企業(yè)投資運(yùn)營(yíng)通過(guò)本項(xiàng)目實(shí)施,加快推進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地冷藏保鮮設(shè)施建設(shè),增加庫(kù)容5000噸,提高重要農(nóng)產(chǎn)品有效供給,滿(mǎn)足市場(chǎng)需求,帶動(dòng)新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體及周邊農(nóng)戶(hù)增收,預(yù)計(jì)可年帶動(dòng)150人就業(yè),為企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)效益5000萬(wàn)元。《農(nóng)業(yè)農(nóng)村部辦公廳 財(cái)政部辦公廳關(guān)于做好2022年農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地冷藏保鮮設(shè)施建設(shè)工作的通知》(農(nóng)辦市〔2022〕5號(hào))、《湖北省2022年農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地冷藏保鮮設(shè)施建設(shè)實(shí)施方案的通知》(鄂農(nóng)辦發(fā)〔2022〕39號(hào))和通城縣2022年農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地冷藏保鮮設(shè)施建設(shè)實(shí)施方案。通城縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局桂仕杰
13477796220
4通城縣鄂南農(nóng)貿(mào)大市場(chǎng)項(xiàng)目咸寧市通城縣社會(huì)民生存量建設(shè)區(qū)域農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、農(nóng)產(chǎn)品零售市場(chǎng)、農(nóng)產(chǎn)品電商交易平臺(tái)、冷鏈運(yùn)輸及倉(cāng)儲(chǔ)、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái),規(guī)劃用地面積85081.3㎡(128畝)。2021-20232929820000項(xiàng)目一期擬招商運(yùn)營(yíng)主體,二三期引入投資主體。合資1.租金收入。按照市場(chǎng)布局,市場(chǎng)內(nèi)約可分布攤位422個(gè),按1萬(wàn)元出租,租金為422萬(wàn)元;零售門(mén)面39個(gè),按照4萬(wàn)元/年租金預(yù)算為156萬(wàn)元,合計(jì)年收益為578萬(wàn)元。
2.停車(chē)收入。按照市場(chǎng)布局,市場(chǎng)內(nèi)建設(shè)約有800個(gè)車(chē)位,按每個(gè)車(chē)位每日2元收益計(jì)算(2個(gè)小時(shí)內(nèi)免費(fèi),每小時(shí)1元),每日收入為0.16萬(wàn)元,每月收入約4.8萬(wàn)元,年收入58萬(wàn)元。
3.物業(yè)管理收入。根據(jù)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),商業(yè)管理每平方按2.5元計(jì)算,市場(chǎng)可計(jì)容面積為21800㎡,按出租70%預(yù)估,每月物業(yè)管理費(fèi)收入為3.8萬(wàn)元。年收入46萬(wàn)元。
4.物流配送中心收入。合作的單位食堂按20家計(jì)算,每家每天采購(gòu)按1000元計(jì)算,每天約2萬(wàn)元,每年銷(xiāo)售額約500萬(wàn)元。按10%的毛利計(jì)算,利潤(rùn)約50萬(wàn)元。
綜合收入預(yù)估為732萬(wàn)元。		根據(jù)《湖北省城鄉(xiāng)人居環(huán)境建設(shè)“十四五”規(guī)劃》支持有條件的人口大鎮(zhèn)建設(shè)圖書(shū)館、體育場(chǎng)館等公共文體設(shè)施,打造一批集農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、零售、家政、便利超市等一體化便民服務(wù)中心,構(gòu)建舒適便捷、全域覆蓋的小城鎮(zhèn)生活圈服務(wù)體系。通城縣城發(fā)集團(tuán)李金宇
17871735875
4崇陽(yáng)縣
(4個(gè))		405000387000
1崇陽(yáng)縣木三李水庫(kù)工程咸寧市崇陽(yáng)縣農(nóng)業(yè)水利新建新建總庫(kù)容888萬(wàn)m3小一型水庫(kù)。2023-20255700057000可研待審中。合資或獨(dú)資木三李水庫(kù)設(shè)計(jì)灌溉面積為1.5萬(wàn)畝,效益為1266.7萬(wàn)元。供水量為736.9萬(wàn)m3,水價(jià)為2.0元/m3,效益為1473.8萬(wàn)元,供水效益合計(jì)2740.4萬(wàn)元。確保對(duì)固定資產(chǎn)投資在1億元以上的重大項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)100%對(duì)接,對(duì)符合條件的項(xiàng)目及時(shí)足額予以融資支持。崇陽(yáng)縣水利局劉錕
15342645909
2崇陽(yáng)縣城鄉(xiāng)一體化水廠建設(shè)工程咸寧市崇陽(yáng)縣農(nóng)業(yè)水利新改建工程建設(shè)規(guī)模為14.5萬(wàn)/?/d,新建取水點(diǎn)、取水管道、絮凝沉淀池兩座、濾池兩座、清水池兩座,新建廠區(qū)管理房,消毒間、泵房等,鋪設(shè)供水管道。2023-20259800080000項(xiàng)目前期準(zhǔn)備已完成。合資本項(xiàng)目主要收入為供水收入、小廣告牌出租收入和墻體廣告牌出租收入,以及社會(huì)效益帶來(lái)的部分間接經(jīng)濟(jì)效益。
1.供水收入:水廠水價(jià)為2.5元/噸,制水成本為2.08元/噸,年供水為4378.6萬(wàn)噸,年供水收入為10946.5萬(wàn)元。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)實(shí)現(xiàn)含稅收入229876.5萬(wàn)元。
2.小廣告牌收入:500個(gè)小廣告牌出租,每個(gè)每年3萬(wàn)元,運(yùn)營(yíng)期內(nèi)實(shí)現(xiàn)含稅收入30000.00萬(wàn)元。
3.墻體廣告收入:20個(gè)墻體廣告牌出租,每個(gè)每年5萬(wàn)元,運(yùn)營(yíng)期內(nèi)實(shí)現(xiàn)含稅收入2000.00萬(wàn)元。
4.社會(huì)效益:項(xiàng)目區(qū)居民每年減少醫(yī)藥費(fèi)支出 1034.78 萬(wàn)元,每年共可節(jié)省439.78 萬(wàn)工日,每年節(jié)省的勞動(dòng)力價(jià)值為 10334.87 萬(wàn)元。(此為項(xiàng)目間接經(jīng)濟(jì)效益,不計(jì)入項(xiàng)目收入)。		與農(nóng)村發(fā)展銀行合作可以進(jìn)行20年以上的低息貸款。崇陽(yáng)縣水利局劉錕
15342645909
3崇陽(yáng)縣億農(nóng)鄂南智慧農(nóng)博城項(xiàng)目咸寧市崇陽(yáng)縣農(nóng)業(yè)水利新建占地200畝,總建筑面積20萬(wàn)㎡,其中一期建設(shè)水果、蔬菜、水產(chǎn)、肉類(lèi)、糧油、副食品、干調(diào)、種子飼料等批發(fā)交易區(qū)。二期建設(shè)中藥材、竹制品、特色農(nóng)產(chǎn)品交易區(qū)等4萬(wàn)㎡,冷庫(kù)、倉(cāng)儲(chǔ)及物流配送區(qū)4萬(wàn)㎡。2022-2024100000100000正在進(jìn)行規(guī)劃編制和開(kāi)展前期工作。招商企業(yè)獨(dú)資或合資項(xiàng)目全部建成并投產(chǎn)后,預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值100000萬(wàn)元。除常規(guī)銷(xiāo)售盈利和攤位出租盈利外,還有:1.引入第三方支付,如銀行,微信,支付寶,獲取手續(xù)費(fèi)分成。2.利用線上農(nóng)貿(mào),讓市場(chǎng)的生鮮也可以線上網(wǎng)購(gòu),為農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)拓展了新的銷(xiāo)售渠道。針對(duì)這部分業(yè)務(wù),農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)可以和市場(chǎng)商戶(hù)合作,采用市場(chǎng)直營(yíng)的模式,這必將成為農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)一個(gè)新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。3.自帶龐大流量,無(wú)處不在的多媒體顯示屏是天然的廣告展示平臺(tái),承接廣告業(yè)務(wù)具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。引導(dǎo)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)崇陽(yáng)農(nóng)批的信貸支持力度,協(xié)調(diào)推動(dòng)適合入駐崇陽(yáng)農(nóng)批企業(yè)特點(diǎn)的金融產(chǎn)品和服務(wù)方式創(chuàng)新,對(duì)入駐崇陽(yáng)農(nóng)批市場(chǎng)的縣級(jí)及以上農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)和農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社,優(yōu)先推薦申報(bào)農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)貸款貼息和財(cái)政補(bǔ)助項(xiàng)目,并落實(shí)崇陽(yáng)縣級(jí)財(cái)政配套資金。崇陽(yáng)縣商務(wù)局孫昌
13972857619
4崇盈物流產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施配套項(xiàng)目咸寧市崇陽(yáng)縣交通新建占地506畝。建設(shè)內(nèi)容包括綜合服務(wù)區(qū)、物流配送區(qū)、貨物裝卸區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)加工區(qū)、鐵路貨運(yùn)區(qū)及其他相關(guān)配套工程2022-2025150000150000正在進(jìn)行規(guī)劃編制和開(kāi)展前期工作。獨(dú)資項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)后, 線上線下年可以產(chǎn)生交易額預(yù)計(jì)可達(dá) 100 億元。盈利來(lái)源主要有四個(gè)方面,分別是土地增值收入、租賃收入、服務(wù)收入以及投資收益。開(kāi)發(fā)成熟后,土地價(jià)值上升,同時(shí)房屋及建筑物價(jià)值也上升。運(yùn)營(yíng)商將園區(qū)倉(cāng)庫(kù)、辦公用房、停車(chē)場(chǎng)、物流設(shè)備等出租獲取收益。服務(wù)收入:(1)物業(yè)服務(wù)(2)信息服務(wù)(3)其他服務(wù)。投資收益:對(duì)有發(fā)展?jié)摿Φ奈锪骷庸ぁ⑴渌鸵约半娚添?xiàng)目進(jìn)行投資。根據(jù)崇陽(yáng)縣人民政府崇政發(fā)[2019]5號(hào)文件落實(shí)獎(jiǎng)補(bǔ)政策。工業(yè)用地及公共服務(wù)用地按照《崇陽(yáng)縣人民政府關(guān)于印發(fā)崇陽(yáng)縣購(gòu)地建廠工業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目招商引資優(yōu)惠政策的通知》(崇政發(fā){2022}6號(hào))文件精神執(zhí)行;物流倉(cāng)儲(chǔ)用地參照《崇陽(yáng)縣人民政府關(guān)于印發(fā)崇陽(yáng)縣購(gòu)地建廠工業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目招商引資優(yōu)惠政策的通知》(崇政發(fā){2022}6號(hào))文件精神一事一議;商服用地不享受獎(jiǎng)補(bǔ)政策。另項(xiàng)目建成投產(chǎn)后,按新建工業(yè)項(xiàng)目落實(shí)“三免三減半”納稅優(yōu)惠政策。崇陽(yáng)縣商務(wù)局孫昌
13972857619