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選擇部門
市政府國資委

對2023年咸寧市減免小微企業和個體工商戶房租政策的一些問題作出解答


　　為深入貫徹省政府《關于更好服務市場主體推動經濟穩健發展的若干政策措施》(鄂政辦發〔2022〕54號)精神,根據《省政府國資委關于2023年減免小微企業和個體工商戶房租的通知》(鄂國資財評〔2023〕14號)和市委、市政府助企紓困政策要求,結合我市國資國企實際情況,制定市政府國資委2023年減免小微企業和個體工商戶房租工作方案,現將一些問題做出解答:
　　問:政策實施主體有哪些?
　　答:市政府國資委出資企業、縣市區國有企業及所屬各級國有獨資、控股和實際控制子企業。
　　問:政策包含哪些減免對象:
　　答:政策減免對象包含:承租實施主體經營性房屋(包括寫字樓、商鋪、攤位、倉庫、廠房等)的小微企業和個體工商戶。其中:小微企業和個體工商戶參照《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》(工信部聯企業〔2011〕300號)或市場監管總局網站的“小微企業名錄查詢”模塊、《國家統計局關于修訂<三次產業劃分規定(2012)>的通知》(國統設管函〔2018〕74號)、《個體工商戶條例》予以確定。
　　問:減免標準是什么?
　　答:政策減免標準:2023年承租實施主體經營性房屋的小微企業和個體工商戶,實行1個月租金減免、3個月租金緩繳。各實施主體對減免對象原則上減免1月份租金、緩繳2-4月份租金,可按照公平合理的原則與承租方協商落實。租賃協議已約定租金減免的,約定幅度與優惠政策規定相比,按照“就高不就低”協商減租,原則上不重復減租。
　　問:政策減免方式有哪些?
　　答:各實施主體根據房租繳納實際情況,可采取直接免除、從后續租金中抵扣或者現金返還等方式,具體實施可與承租戶協商確定,確保政策迅速落實到位。
　　問:減免流程
　　答:各實施主體要切實增強責任感,樹立“上門服務、主動作為”的理念,深入貫徹“免申即享”的工作要求,依法依規按程序將減租政策落到實處。
　　1.告知:實施主體要及時主動將減免政策、資格條件、材料要求、聯系方式等信息告知承租方。
　　2.審核:出租方或產權方要認真梳理承租戶信息,審核租賃協議、資格條件和減租金額等,將審核情況及時報集團公司審定。
　　3.確認:根據集團公司審核情況,對符合減免條件的租戶,當面簽訂減租確認書,明確減免方式和減免金額。對不符合條件的,要做好政策解釋。
　　4.落實:各實施主體根據審核確認情況,將減免租金落實到最終承租戶。對涉轉租的,督促轉租方或直接落實到最終承租戶。

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擔任市屬國有企業外部董事應當具備哪些基本條件？


　　擔任市屬國有企業外部董事,應當具備下列基本條件:
　　(一)具有較高的政治素質,自覺用習近平新時代中國特色社會主義思想武裝頭腦,能夠深刻領悟“兩個確立”的決定性意義,增強“四個意識”、堅定“四個自信”、做到“兩個維護”,堅決執行黨和國家的方針政策,貫徹落實市委市政府工作要求,嚴守黨的政治紀律和政治規矩,在思想上、政治上、行動上同以習近平同志為核心的黨中央保持高度一致。
　　(二)具有強烈的事業心和責任感,職業操守和個人品行良好,堅持原則、擔當盡責、誠實守信、廉潔自律。
　　(三)具有開拓視野、戰略思維、法治理念、市場意識和履行崗位職責所需的專業能力、決策判斷能力,熟悉宏觀經濟政策和行業發展要求,擁有企業戰略規劃、創新發展、生產經營、財務會計、資本運作、風險管控等某一方面的專長。
　　(四)具有國有企業的領導經驗,或者累計5年以上從事經營管理、企業管理的工作經歷,履職業績良好,或者在相關領域享有較高知名度和良好職業聲譽。
　　(五)首次擔任專職外部董事時,年齡一般不得超過57周歲,由市管企業領導人員轉任專職外部董事的,年齡可以適當放寬,首次擔任兼職外部董事時,年齡一般不得超過60周歲。
　　(六)一般具有大學本科以上文化程度或者相關專業高級以上職稱。
　　(七)具有正常履行職責的心理素質和身體條件。
　　(八)符合有關法律法規規定的資格條件。
　　

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