- 索 引 號(hào)：011337231/2023-32066
- 文 號(hào)： 無(wú)
- 發(fā)布機(jī)構(gòu)： 咸寧市自然資源和規(guī)劃局
- 主題分類：土地
- 有 效 性：有效
- 發(fā)布日期：2023年10月31日
- 名 稱：咸寧市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告咸土網(wǎng)掛G﹝2023﹞09-29號(hào)
咸寧市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告咸土網(wǎng)掛G﹝2023﹞09-29號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》和《咸寧市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)咸寧市人民政府批準(zhǔn)，咸寧市自然資源和規(guī)劃局定于2023年11月1日至2023年12月4日，在咸寧市自然資源和規(guī)劃網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://219.139.108.3，以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）公開掛牌出讓咸土網(wǎng)掛G﹝2023﹞09-29號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并授權(quán)咸寧市土地交易管理辦公室具體承辦，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 地塊簡(jiǎn)介（宗地的四至見掛牌宗地圖）
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地塊編號(hào) | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞09號(hào) | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞10號(hào) | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞11號(hào) | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞12號(hào) | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞13號(hào) | |
宗地位置 | 南昌巷北側(cè) | 崇文街崇文學(xué)府旁 | 咸嘉新城通江大道西側(cè) | 咸嘉新城通江大道東側(cè) | 咸嘉新城通江大道東側(cè) | |
土地面積（㎡） | 22566.09 （合33.85畝） | 9197.77 （合13.8畝） | 81460.73 （合122.19畝） | 47536.97 （合71.31畝） | 107782.2 （合161.67畝） | |
主要規(guī)劃 指標(biāo) | 容積率 | ≤1.6 | ≤2.0 | ≤1.5 | ≤1.5 | ≤1.5 |
建筑 密度 | ≤35% | ≤35% | ≤30% | ≤30% | ≤30% | |
建筑 限高 | 36米 | 55米 | 54米 | 54米 | 54米 | |
綠地率 | ≥35% | ≥35% | ≥35% | ≥35% | ≥35% | |
規(guī)劃用途 | 商住用地 （兼容10%商業(yè)） | 城鎮(zhèn)住宅用地 | 商住用地 （兼容10%商業(yè)） | 商住用地 （兼容10%商業(yè)） | 商住用地 （兼容10%商業(yè)） | |
出讓年限 | 商服40年 住宅70年 | 70年 | 商服40年 住宅70年 | 商服40年 住宅70年 | 商服40年 住宅70年 | |
履約保證金 （或提交相應(yīng)銀行保函） | 800萬(wàn)元 | 270萬(wàn)元 | 800萬(wàn)元 | 470萬(wàn)元 | 1051萬(wàn)元 | |
掛牌起始價(jià) | 8000萬(wàn)元 | 2622萬(wàn)元 | 8000萬(wàn)元 | 4635萬(wàn)元 | 10510萬(wàn)元 | |
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地塊編號(hào) | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞14號(hào) | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞15號(hào) | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞16號(hào) | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞17號(hào) | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞18號(hào) | |
宗地位置 | 咸嘉新城通江大道東側(cè) | 咸嘉新城通江大道東側(cè) | 高新區(qū)二期賀勝路西側(cè)金桂大道北側(cè) | 高新區(qū)二期賀勝路西側(cè)金桂大道北側(cè) | 高新區(qū)二期賀勝路西側(cè)金桂大道北側(cè) | |
土地面積（㎡） | 67459.77 （合101.19畝） | 132084.5 （合198.13畝） | 4673.32 （合7.01畝） | 3702.78 （合5.55畝） | 1736.46 （合2.60畝） | |
主要規(guī)劃 指標(biāo) | 容積率 | ≤1.5 | ≤1.5 | ≤1.5 | ≤1.5 | ≤1.5 |
建筑 密度 | ≤30% | ≤30% | ≤40% | ≤40% | ≤40% | |
建筑 限高 | 54米 | 54米 | 20米 | 16米 | 16米 | |
綠地率 | ≥35% | ≥35% | ≥25% | ≥25% | ≥25% | |
規(guī)劃用途 | 商住用地 （兼容10%商業(yè)） | 商住用地 （兼容10%商業(yè)） | 商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 | 商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 | 商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 | |
出讓年限 | 商服40年 住宅70年 | 商服40年 住宅70年 | 40年 | 40年 | 40年 | |
履約保證金 （或提交相應(yīng)銀行保函） | 680 萬(wàn)元 | 1288萬(wàn)元 | 106萬(wàn)元 | 84萬(wàn)元 | 39萬(wàn)元 | |
掛牌起始價(jià) | ?6780萬(wàn)元 | 12880萬(wàn)元 | 1055萬(wàn)元 | 833萬(wàn)元 | 383萬(wàn)元 | |
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地塊編號(hào) | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞19號(hào) | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞20號(hào) | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞21號(hào) | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞22號(hào) | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞23號(hào) | |
宗地位置 | 高新區(qū)二期賀勝路西側(cè)金桂大道北側(cè) | 梓山湖桃林片區(qū) （地塊一） | 梓山湖桃林片區(qū) （地塊二） | 梓山湖桃林片區(qū) （地塊三） | 梓山湖桃林片區(qū) （地塊四） | |
土地面積（㎡） | 3263.79 （合4.90畝） | 4856.96 （合7.29畝） | 5107.24 （合7.66畝） | 3882.22 （合5.82畝） | 3780.15 （合5.67畝） | |
主要規(guī)劃 指標(biāo) | 容積率 | ≤1.5 | ≤1.2 | ≤1.2 | ≤1.2 | ≤1.2 |
建筑 密度 | ≤40% | ≤50% | ≤50% | ≤50% | ≤50% | |
建筑 限高 | 16米 | 15米 | 15米 | 15米 | 15米 | |
綠地率 | ≥25% | ≥20% | ≥20% | ≥20% | ≥20% | |
規(guī)劃用途 | 商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 | 商業(yè)用地 | 商業(yè)用地 | 商業(yè)用地 | 商業(yè)用地 | |
出讓年限 | 40年 | 40年 | 40年 | 40年 | 40年 | |
履約保證金 （或提交相應(yīng)銀行保函） | 74萬(wàn)元 | 131萬(wàn)元 | 138萬(wàn)元 | 105萬(wàn)元 | 102萬(wàn)元 | |
掛牌起始價(jià) | ?735萬(wàn)元 | 438萬(wàn)元 | 460萬(wàn)元 | 350萬(wàn)元 | 341萬(wàn)元 | |
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地塊編號(hào) | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞24號(hào) | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞25號(hào) | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞26號(hào) | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞27號(hào) | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞28號(hào) | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞29號(hào) | |
宗地位置 | 梓山湖桃林片區(qū) （地塊五） | 梓山湖桃林片區(qū) （地塊六） | 梓山湖桃林片區(qū) （地塊七） | 梓山湖桃林片區(qū) （地塊八） | 梓山湖桃林片區(qū) （地塊九） | 梓山湖桃林片區(qū) （地塊十） | |
土地面積（㎡） | 3194.47 （合4.79畝） | 6404.49 （合9.61畝） | 3305.11 （合4.96畝） | 1694.89 （合2.54畝） | 2393.33 （合3.59畝） | 3302.64 （合4.95畝） | |
主要規(guī)劃 指標(biāo) | 容積率 | ≤1.2 | ≤1.2 | ≤1.2 | ≤1.2 | ≤1.2 | ≤1.2 |
建筑 密度 | ≤50% | ≤50% | ≤50% | ≤50% | ≤50% | ≤45% | |
建筑 限高 | 15米 | 15米 | 15米 | 15米 | 15米 | 15米 | |
綠地率 | ≥20% | ≥20% | ≥20% | ≥20% | ≥20% | ≥30% | |
規(guī)劃用途 | 商業(yè)用地 | 商業(yè)用地 | 商業(yè)用地 | 商業(yè)用地 | 商業(yè)用地 | 文化用地 | |
出讓年限 | 40年 | 40年 | 40年 | 40年 | 40年 | 50年 | |
履約保證金 （或提交相應(yīng)銀行保函） | 86萬(wàn)元 | 173萬(wàn)元 | 89萬(wàn)元 | 46萬(wàn)元 | 65萬(wàn)元 | 89萬(wàn)元 | |
掛牌起始價(jià) | 288萬(wàn)元 | 577萬(wàn)元 | 298萬(wàn)元 | 153萬(wàn)元 | 216萬(wàn)元 | 297萬(wàn)元 | |
二、競(jìng)買人資格及其他要求?
1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織除法律、法規(guī)等另有規(guī)定外，均可通過(guò)網(wǎng)上注冊(cè)參加報(bào)價(jià)競(jìng)買。參加競(jìng)買須提出競(jìng)買申請(qǐng)，并提供競(jìng)買須知中要求提供的相應(yīng)文件資料。
2. 咸土網(wǎng)掛G﹝2023﹞20-25號(hào)地塊實(shí)行整體報(bào)價(jià)，整體競(jìng)買。
3.在咸寧市范圍內(nèi)存在欠繳土地出讓金未及時(shí)繳納的、有閑置土地及其他違法用地未及時(shí)糾正的、被省廳和市政府等相關(guān)部門列入聯(lián)合懲戒黑名單的自然人、法人和組織不得參加該宗地競(jìng)買。申請(qǐng)人在申購(gòu)?fù)恋厍绊毜较虒幨型恋毓芾磙k公室查詢擬申購(gòu)信息主體的信用信息情況。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌不設(shè)底價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
咸土網(wǎng)掛G﹝2023﹞9-15號(hào)地塊競(jìng)得人需按照相關(guān)規(guī)定落實(shí)裝配式建筑的相關(guān)要求及履行教育設(shè)施配套的相關(guān)義務(wù)；咸土網(wǎng)掛G﹝2023﹞16-29號(hào)地塊競(jìng)得人需按照相關(guān)規(guī)定落實(shí)裝配式建筑的相關(guān)要求。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)在互聯(lián)網(wǎng)上通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行，詳細(xì)資料和具體要求詳見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可自公告發(fā)布之日起至2023年12月1日在網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載掛牌出讓文件，辦理CA數(shù)字證書、按要求足額交納競(jìng)買保證金（或提交《銀行保函信息確認(rèn)函》），并按掛牌出讓文件規(guī)定的操作參加競(jìng)買。本次出讓不接受通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)提出競(jìng)買申請(qǐng)以外其他形式（如電話、郵寄、書面、口頭等）的申請(qǐng)。
五、本次網(wǎng)上掛牌繳納保證金（或提交《銀行保函信息確認(rèn)函》）截止時(shí)間為2023年12月1日下午16時(shí)，網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間為2023年11月22日上午8時(shí)到2023年12月4日上午11時(shí)止，掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，經(jīng)系統(tǒng)詢問，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)加價(jià)的，系統(tǒng)將自動(dòng)轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過(guò)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
六、本次公開出讓公告如有變更或補(bǔ)充，以咸寧市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)上發(fā)布的補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
七、湖北省咸寧市土地交易管理辦公室對(duì)本次網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)不另行組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘和地塊情況介紹，競(jìng)買人可在公告期間自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。
八、如果在使用湖北省咸寧市自然資源和規(guī)劃網(wǎng)上交易系統(tǒng)過(guò)程中遇到問題或困難，請(qǐng)?jiān)诜智鍐栴}類型的同時(shí)，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：
1.土地交易業(yè)務(wù)及網(wǎng)上技術(shù)咨詢電話:
陳先生、劉女士： 0715-8126510
地址：咸寧市高新區(qū)旗鼓大道101號(hào)市民之家四樓Ｃ402室
2.數(shù)字證書辦理及咨詢電話：汪先生：15872011934
地址：湖北省咸寧市溫泉咸寧大道國(guó)際大廈A座15層
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咸寧市自然資源和規(guī)劃局
??????????? ??????? 2023年11月1日
