- 索 引 號：011337231/2022-41928
- 文 號： 無
- 發布機構： 咸寧市自然資源和規劃局
- 主題分類：土地
- 有 效 性：有效
- 發布日期：2022年11月23日
- 名 稱：咸寧市國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告咸土網掛G﹝2022﹞027-034號
咸寧市國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告咸土網掛G﹝2022﹞027-034號
根據《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》和《咸寧市國有建設用地使用權網上掛牌出讓規則》等有關規定，經咸寧市人民政府批準，咸寧市自然資源和規劃局定于2022年11月23日至2022年12月23日，在咸寧市自然資源和規劃網上交易系統（http://219.139.108.3，以下簡稱網上交易系統）公開掛牌出讓咸土網掛G﹝2022﹞027-034號地塊國有建設用地使用權，并授權咸寧市土地交易管理辦公室具體承辦，現將有關事項公告如下：
一、 地塊簡介（宗地的四至見掛牌宗地圖）
地塊編號 | 咸土網掛 G﹝2022﹞027號 | 咸土網掛 G﹝2022﹞028號 | 咸土網掛 G﹝2022﹞029號 | 咸土網掛 G﹝2022﹞030號 | |
宗地位置 | 東方外國語學校新校區東側 | 高新區青龍路東側（賀勝府北側） | 靜灣北路與濱湖大道交叉口西南側（濱湖II區B0801） | 靜灣北路與濱湖大道交叉口西南側（濱湖II區B1001-1） | |
土地面積（㎡） | 27316.10 （約40.97畝） | 61146.91 （約91.72畝） | 139386.08 （約209.08畝） | 81716.78 （約122.58畝） | |
主要規劃 指標 | 容積率 | ≤1.5 | ≤1.5 | ≤1.5 | ≤1.5 |
建筑密度 | ≤25% | ≤30% | ≤30% | ≤30% | |
建筑限高 | 55米 | 55米 | 55米 | 55米 | |
綠地率 | ≥35% | ≥35% | ≥35% | ≥35% | |
規劃用途 | 商住用地 （兼容10%商業） | 商住用地 （兼容10%商業） | 商住用地 （兼容10%商業） | 商住用地 （兼容10%商業） | |
出讓年限 | 商服40年 住宅70年 | 商服40年 住宅70年 | 商服40年 住宅70年 | 商服40年 住宅70年 | |
履約保證金 （或提交相應銀行保函） | 554萬元 | 1200萬元 | 1673萬元 | 969萬元 | |
競買備用金 （含保證金） | 不少于2770萬元的銀行資信證明 | 不少于6000萬元的銀行資信證明 | 不少于8365萬元的銀行資信證明 | 不少于4842萬元的銀行資信證明 | |
掛牌起始價 | 5540萬元 | 12000萬元 | 16730萬元 | 9684萬元 | |
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地塊編號 | 咸土網掛 G﹝2022﹞031號 | 咸土網掛 G﹝2022﹞032號 | 咸土網掛 G﹝2022﹞033號 | 咸土網掛 G﹝2022﹞034號 | |
宗地位置 | 靜灣北路與濱湖大道交叉口西南側（濱湖II區B1001-2） | 桃林大道與太平路交叉口東南側（濱湖I區C0802） | 桃林大道與藍田路交叉口（A08） | 桃林大道與藍田路交叉口（A12） | |
土地面積（㎡） | 123287.82 （約184.93畝） | 134976.84 （約202.47畝） | 120025.42 （約180.04畝） | 107263.14 （約160.89畝） | |
主要規劃 指標 | 容積率 | ≤1.5 | ≤1.5 | ≤1.5 | ≤1.5 |
建筑密度 | ≤30% | ≤25% | ≤35% | ≤35% | |
建筑限高 | 55米 | 55米 | 45米 | 45米 | |
綠地率 | ≥35% | ≥35% | ≥30% | ≥30% | |
規劃用途 | 商住用地 （兼容10%商業） | 商住用地 （兼容10%商業） | 商住用地 （兼容20%商業） | 商住用地 （兼容20%商業） | |
出讓年限 | 商服40年 住宅70年 | 商服40年 住宅70年 | 商服40年 住宅70年 | 商服40年 住宅70年 | |
履約保證金 （或提交相應銀行保函） | 1461萬元 | 1357萬元 | 1225萬元 | 1094萬元 | |
競買備用金 （含保證金） | 不少于7305萬元的銀行資信證明 | 不少于6783萬元的銀行資信證明 | 不少于6122萬元的銀行資信證明 | 不少于5471萬元的銀行資信證明 | |
掛牌起始價 | 14610萬元 | 13566萬元 | 12243萬元 | 10941萬元 | |
二、競買人資格及其他要求?
1.中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織除法律、法規等另有規定外，均可通過網上注冊參加報價競買。參加競買須提出競買申請，并提供競買須知中要求提供的相應文件資料。
2.咸土網掛G﹝2022﹞027-034號地塊競得人需根據《咸寧市加快發展裝配式建筑實施方案》（咸政發〔2017〕74號）的規定，落實裝配式建筑的相關要求。咸土網掛G﹝2022﹞033號地塊須與東北側獨立占地的社區衛生及市政廣場同步規劃、同步建設，由競得人按相關要求建成后無償移交管理。
3.在咸寧市范圍內存在欠繳土地出讓金未及時繳納的、有閑置土地及其他違法用地未及時糾正的、被省廳和市政府等相關部門列入聯合懲戒黑名單的自然人、法人和組織不得參加本次咸土網掛G﹝2022﹞027-034號地塊競買。申請人在申購土地前須到咸寧市土地管理辦公室查詢擬申購信息主體的信用信息情況。
三、本次國有建設用地使用權網上掛牌不設底價，按價高者得的原則確定競得人。
四、本次國有建設用地使用權掛牌出讓活動在互聯網上通過網上交易系統進行，詳細資料和具體要求詳見掛牌出讓文件。申請人可自公告發布之日起至2022年12月21日在網上交易系統下載掛牌出讓文件，辦理CA數字證書、按要求足額交納競買保證金（或提交《銀行保函信息確認函》），并按掛牌出讓文件規定的操作參加競買。本次出讓不接受通過網上交易系統提出競買申請以外其他形式（如電話、郵寄、書面、口頭等）的申請。
五、本次網上掛牌繳納保證金（或提交《銀行保函信息確認函》）截止時間為2022年12月21日下午16時，網上報價時間為2022年12月13日上午8時到2022年12月23日上午11時止，掛牌報價時間截止時，經系統詢問，有競買人表示愿意繼續加價的，系統將自動轉入網上限時競價程序，通過競價確定競得人。
六、本次公開出讓公告如有變更或補充，以咸寧市自然資源和規劃局網上發布的補充公告為準。
七、湖北省咸寧市土地交易管理辦公室對本次網上掛牌出讓活動不另行組織現場踏勘和地塊情況介紹，競買人可在公告期間自行踏勘現場。
八、如果在使用湖北省咸寧市自然資源和規劃網上交易系統過程中遇到問題或困難，請在分清問題類型的同時，與下列有關工作人員聯系：
1.土地交易業務及網上技術咨詢電話:
陳先生、劉女士： 0715-8126510
地址：咸寧市高新區旗鼓大道101號市民之家四樓Ｃ402室
2.數字證書辦理及咨詢電話：汪先生：15872011934
地址：湖北省咸寧市溫泉咸寧大道國際大廈A座15層
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咸寧市自然資源和規劃局
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