受委托,茲定于2022年12月13日(星期二)上午10:00時在武漢光谷聯交所綜合交易平臺上對以下標的采取網絡競價方式公開轉讓,現將有關事項公告如下:

一、網絡競價招租標的:

此次招租標的為咸寧城發文化旅游投資有限公司持有的位于咸寧市咸安區咸寧大道25號“我的港灣酒店”主樓和原人事局食堂部分房地產五年租賃經營權,標的具體情況列表如下:

二、標的展示時間、地點:

2022年11月29日至2022年12月12日(正常上班時間),標的物在其所在地公開展示,有意競買者可自行查看標的物現狀。

三、競買報名條件及報名時間:

中華人民共和國境內依法設立、合法存續的法人或具有完全民事行為能力的自然人均可申請參加競買。有意競買者請于公告之日起至2022年12月12日下午17:00時前,將競買保證金交到指定銀行賬戶(以實際到賬為準),持有效身份證明、競買保證金交款憑證等到武漢光谷聯合產權交易所咸寧產權交易有限公司辦理競買報名手續,獲取《網絡競價文件》。

四、網絡競價時間及地點

網絡競價時間:2022年12月13日上午10:00時

網絡競價登錄平臺:http://portal.ovupre.com

五、競買保證金賬戶

戶?? 名:武漢光谷聯合產權交易所咸寧產權交易有限公司

開戶行:湖北咸寧農村商業銀行股份有限公司惠民支行

賬?? 號:8201 0000 0027 69312??

六、特別注意事項:

1、此次招租標的租賃年限為5年,以首年租金單價作為起拍價,前3年租金不變,第四年、第五年的租金在第三年年租金的基礎上上浮5%,以五年租金總金額為成交金額(不含物業管理費)。

2、如在公告信息發布期滿后只有一個符合受讓條件的意向承租方,則采取協議方式成交,如公告期內有兩個或以上符合條件的意向承租方,則采取網絡競價方式確定承租方,如在公告信息發布期滿后沒有征集到符合受讓條件的意向承租人,則此次招租活動終結。

3、此次招租標的為房屋租賃經營權,公開競價轉讓,房屋室內裝修由承租人自行裝修,有關設施設備由原承租人自行添置,原承租人有優先承租權。

4、此次招租房屋租賃用途為酒店餐飲與住宿服務,現狀為原承租人繼續經營狀態。成交后由出租方負責清退事宜,但最終新的承租人有承擔延期交付租賃標的的風險。

5、若因特殊原因(包括但不限于原租戶租賃到期不退還)無法在規定時間向競得人移交的,則租賃起止時間順延,若因延期交付產生的損失和違約責任,出租方和武漢光谷聯合產權交易所咸寧產權交易有限公司不作任何賠償或補償。(注:在順延期內,競得人所繳納的第1年租金(即拍租首年成交價款)及履約保證金不計利息)。

6、未經出租方書面同意,承租方不得轉租、分租或出借該房屋的全部或部分,否則出租方有權解除合同,由承租方負責賠償所引致的一切損失,并由其承擔相應的法律責任。

7、“我的港灣酒店”主樓及原人事局食堂部分房地產五年租賃經營權,招租標的物有部分面積為原租戶自行搭建,未納入評估及不在此次招租范圍,需競得人(承租方)自行協商解決。

8、如原租戶沒有競得,根據原租賃合同約定,原租戶在不損壞房屋主體的情況下,可拆除所投入的相關資產。

9、出租方因經營業務之需,其職工或客商到承租方食宿的,承租方給予出租方優惠,具體優惠按后續雙方簽訂的《房屋租賃合同》執行。

10、其他注意事項詳見《網絡競價文件》。

七、聯系方式:

武漢光谷聯合產權交易所咸寧產權交易有限公司

地址:咸寧市民之家四樓C區405室??13986619871 陳女士

湖北泰誠拍賣有限公司:0715-8258998??13907247798 鄒先生??

武漢光谷聯合產權交易所咸寧產權交易有限公司

湖北泰誠拍賣有限公司

2022年11月29日